Велика інвентаризація: Житомир остаточно прощається з десятьма об’єктами нерухомості

Житомирська мерія завершує юридичне оформлення торішніх угод із приватизації. На засіданні виконавчого комітету 21 січня 2026 року розглянуть питання про зняття з балансу комунальних підприємств десяти об’єктів, які вже знайшли нових власників.

Проєкт відповідного рішення з’явився у публічному доступі за добу до засідання. Документ передбачає, що три комунальні установи міста отримають дозвіл на списання майна, яке було реалізоване протягом 2025 року. Перелік об’єктів доволі строкатий: від господарських споруд до знакових для міста будівель.

Рекордний лот та специфіка торгів

Безумовним лідером приватизаційного марафону став колишній кінотеатр “Космос”, що розташований на площі Польовій. Цей гігант площею понад 2,4 тисячі квадратних метрів продемонстрував неабияку динаміку під час торгів. Початкова ціна об’єкта становила трохи більше 12 млн грн, проте в азартній боротьбі на аукціоні фінальна вартість злетіла до 25 млн грн.

Втім, відкрита конкуренція була притаманна не всім угодам. Аналіз способів продажу показує цікаву пропорцію:

• Лише 3 об’єкти з 10 пройшли через процедуру відкритих електронних аукціонів.
• Решта 7 приміщень були викуплені чинними орендарями.

Особливої уваги заслуговує склад покупців, які виявили інтерес до міського майна. Половина об’єктів із цьогорічного списку на списання перейшла у власність компаній, що мають прямі чи опосередковані зв’язки з діючими або колишніми депутатами Житомирської міської ради. Серед відчуженої нерухомості фігурують не лише офісні площі, а й специфічні господарські активи – склади, майстерні та гаражі, розкидані по різних куточках міста.

Після того, як виконком поставить фінальний підпис під цим документом, ці приміщення остаточно зникнуть з балансових відомостей комунальників, ставши повноцінною приватною власністю.

Сьогоднішнє рішення фактично ставить крапку в процесі переходу права власності, що тривав увесь минулий рік. Місто отримує кошти та розвантажує баланси КП, а бізнес – нові майданчики для розвитку або легалізацію орендованих раніше площ.